Выборную кампанию первыми начали ЖКХ-популисты

На дверях подъездов домов центральной части Сыктывкара стали появляться подозрительные листовки, призывающие граждан принять участие в собрании. Горожанам предлагается потратить 30 минут, чтобы экономить 1000 рублей ежемесячно.

kbcnjdrf.png

Помимо этого листовка предлагает:

  1. На собрании подтвердить полномочия совета многоквартирного дома;
  2. Выплату собственникам средств за использование сторонними лицами общедомового имущества;
  3. Не допустить размещения средств, собранных на капитальный ремонт на общерегиональном счете;
  4. Установление размера оплаты на содержание жилья на 2015 год, согласование предоставляемых УК услуг;
  5. Перерасчет за тепло, возврат управляющей компанией переплаченных жильцами средств за 2012-2015 годы.

На носу выборы… Похоже гонка уже началась. На горизонте появился очередной борец за права граждан в сфере ЖКХ - «Центр защиты прав граждан» партии «Справедливая Россия». Жаль только, что борец не шибко сведущий, в ЖКХ ситуацию не знает.

Начнем с того, что собрание, на котором должны быть приняты решения обязательные для сторон договора управления многоквартирным домом (а в объявлении заявлены именно такие вопросы), может быть инициировано только СОБСТВЕННИКОМ. Смотрим в объявление, а инициатора нет. Более того, объявление о проведении общего собрания составлено с явными нарушениями. Оно не содержит таких обязательных пунктов, как форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование) и порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Следующий момент: «борец за справедливость» вообще не имеет понятия, какая форма управления домом реализована, есть ли там совет многоквартирного дома. А должен ли быть создан такой совет? Ведь если домом управляет ТСЖ или ЖСК, такой совет не нужен – так гласит закон. Удосужились бы хоть узнать, когда проводилось последнее собрания собственниками дома, какие решения были приняты по предлагаемым ими вопросам… Зачем? Нужно действовать наугад! Глядишь, один выстрелит… Такой подход к делу несерьезен.

Капремонт. Основная позиция регионального оператора в этом вопросе: «как собственник решит, так и будет». У своего и общего спецсчетов есть и плюсы, и минусы. Разъяснений по этому вопросу сделано уже много. Но «защитники прав» решили, что всем нужно навязать размещение средств именно на своем счете. Уважаемые сотрудники «Центра защиты прав граждан», Вы вообще разъясняете гражданам, что если они выбирают свой спецсчет, то всю работу - от сбора денег на счет до выбора подрядчика и приемки работ по капитальному ремонту - будут делать сами собственники? Сомневаемся… Не зная нюансов, вы своей неграмотностью сбиваете с толку собственников.

Отдельного внимания заслуживает вопрос перерасчета за тепло. Об этом столько писалось в СМИ и говорилось с экрана телевизора. Корректировки за тепло сделаны. Размер корректировки и ее знак («плюс» или «минус») зависит только от того количества тепла, которое за год потребили в доме. И делается только в тех домах, которые оснащены приборами учета. Еще все не забыли, как ТГК делало перерасчет до 15 тыс. руб со знаком минус. Справедливоросы! Какие деньги вы собрались возвращать? Не вы считаете, не вам и возвращать!

Чтобы платить меньше за коммунальные услуги, надо, как минимум, научить людей рационально пользоваться этими услугами. Одного вашего лозунга для этого недостаточно!

В ЖКХ всегда проблем хватает. Согласимся, для популистов тема «вкусная», но с народом не заигрывать надо, а реально помогать. Хватит вводить собственников в заблуждение!

Даже если «Центр» только начинает свою работу, почему попытки «просвещения» реализуются только в центральной части Сыктывкара? Будто у жителей Краснозатонского или Верхней Максаковки все в порядке… А разве в Зеленце все идеально? Если уж помогать, то всем.

Вы, «борцы за справедливость», исчезнете к утру следующего после выборов дня, а собственникам потом разгребать последствия вашей безграмотности.

Но будет еще хуже, если вы все-таки займете кресла и начнете также «грамотно» нами управлять.

28 февраля 2015