Налог на имущество физических лиц в Сыктывкаре должен быть пересмотрен!

С 1 января 2015 года на территории Сыктывкара действуют новые ставки налога на имущество физических лиц. Это значит, что за наши с вами квартиры в обветшавших домах мы будем платить 0,3% от их кадастровой стоимости, то есть в несколько раз больше, чем сейчас.
В Сыктывкаре принята самая высокая ставка. Коммунисты как будто были против. В день принятия этого документа члены КПРФ даже демонстративно покинули зал заседаний Совета города, дабы выразить свое несогласие с предлагаемыми изменениями. Стоило ли это делать? Я считаю, что нет. Надо было доказывать, что данное изменение несправедливо и не должно быть принято, так как ударит, прежде всего, по самой незащищенной части населения: пенсионерам, многодетным семьям, людям с доходом ниже среднего.
Во что же выльется данное решение? Рассмотрим для примера несколько вариантов.
1. Однокомнатная квартира по ул. Пушкина площадью 36 кв. м. Кадастровая стоимость - 782 000 руб. Вот «математика» налога: 782 000 руб. / 36 кв. м. = 21 722,22 руб. стоимость 1 кв.м., отнимем налоговый вычет с 20 квадратов за квартиру. 16 кв. м. х 21 722,22 руб. = 374 55,52 руб. эта сумма пойдет для расчета налога. И сумма налога получается 1043 руб. Вроде немного.
2. Следующая квартира расположена на ул. Малышева, её площадь всего 34 кв. м. Кадастровая стоимость – 1 400 000, сумма налога – 1729,41 руб.
3. Идём дальше: квартира в таком же доме на Покровском бульваре, но площадью 70 кв. м. Кадастровая стоимость - 2 700 000, налог уже 5 786 руб.
4. За 80-ти метровую квартиру по Карла Маркса с кадастровой стоимостью 3 600 000 руб. владелец должен выложить 8 100 руб. До 2015 года налог составлял всего около 800 руб. Рост более чем в 10 раз. В качестве послабления федеральная норма предусматривает поэтапное введение данного налога: в 2016 г. владельцу данной квартиры придётся уплатить около 2000 руб, в 2017 – 3000, в 2018 – 5000, в 2019 – 6000, а в 2020 и каждый последующий год как минимум 8100руб.
Как кадастровую стоимость определяли – вопрос. Оспорить ее можно – об этом в следующих материалах.
Плюс определены категории льготников, в число которых вошли пенсионеры, инвалиды и прочие группы лиц. Но освобождены они только от налога на один объект. За всё остальное придётся платить. Остаётся уповать на то, что площадь дачных домиков пенсионеров не превышают 50 кв.м. и у них нет нескольких квартир и гаражей.
При этом решение об изменении налоговой ставки не предусматривает плавного перехода к максимальной налоговой ставке, как это предусмотрено федеральным законодательством. Данное решение ударит, прежде всего, по самой незащищенной части населения: пенсионеры, многодетные семьи, люди с доходом ниже среднего, которая преобладает в Сыктывкаре. Что в свою очередь может вызвать налоговые неплатежи.
Я обращаюсь ко всем политическим партиям, которые собираются выдвигать своих кандидатов на выборы в Государственный совет и Совет муниципального образования. Уважаемые политики! Коми ЖКХ требует пересмотра вопроса о ставке налога на имущество физических лиц и инициации процедуры пересмотра Решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 25.11.2014 N 29/2014-406 "О введении на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" налога на имущество физических лиц"
23 июня 2015