- Я проживаю одна в квартире. За холодную воду по квартирному счетчику плачу 100 руб., а по общедомовому приходится платить еще 77 руб. Почему я должна платить за других жильцов дома? Это же несправедливо.

Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми:

- Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, осуществляется по формулам, предусмотренным Правилами предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства России от 6 мая 2011 года № 354), в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета).

Подлежащий оплате потребителями объем коммунальных услуг на общедомовые нужды при наличии общедомового прибора учета рассчитывается как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, при отсутствии общедомового прибора учета - по нормативам потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Причинами возникновения большой разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех помещениях многоквартирного дома и, как следствие, большого размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды могут быть сверхнормативное потребление воды жителями, не установившими индивидуальные приборы учета; проживание в квартирах, не оборудованных индивидуальными приборами учета, большего количества человек, чем зарегистрировано; неисправность индивидуальных и общедомового приборов учета; внутридомовые утечки в подвальных, чердачных помещениях; занижение жителями дома показаний индивидуальных приборов учета и вмешательство в их работу для занижения показаний и так далее.

Выявление и устранение причин возникновения большой разницы между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех помещениях многоквартирного дома возможно в рамках деятельности Совета многоквартирного дома. Справочная информация о полномочиях Совета, о порядке его создания размещена на сайте Минархстроя Республики Коми в разделе «Реформирование и модернизация ЖКХ» (подраздел «Управление многоквартирными домами»). Также консультацию можно получить в учебно-консультационном кабинете при Учебной центре Минархстроя Республики Коми по адресу г. Сыктывкар, ул. Юхнина, д. 22.